Заказать консультацию



Спасибо, мы скоро с вами свяжемся.

По рекламе и размещению в Юркаталоге звоните:

+375 44 77-361-33

Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда и выселении

В суд Минского р-на г.Минска

 Истец:

Администрация Минского района г.Минска

 Ответчик:

Мерзинский Максим Антонович
г.Минск, ул.Минская, д.62, кв.58
Телефон 8 029 222 22 22

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда и выселении

Мерзинский Максим Антонович является нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, расположенного по адресу: г.Минск, ул.Минская, д.62, кв.58, по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда от 01.04.1995. В данном жилом помещении он проживает один.

В течение 2013 г. ответчик Мерзинский Максим Антонович был трижды привлечен к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в переоборудовании вентиляционной шахты (15 марта, 30 июля и 30 октября 2013 г.).

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК), подпунктом 16.4 пункта 16 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399, запрещено осуществлять переоборудование и реконструкцию вентиляционных шахт и каналов.

15 ноября 2013 г. ответчик был предупрежден о том, что в случае привлечения к административной ответственности за аналогичное правонарушение в течение года после получения предупреждения к нему будут предъявлены требования о выселении без предоставления другого жилого помещения.

30 ноября 2013 г. ответчик снова был привлечен к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в переоборудовании вентиляционной шахты.

Согласно пункту 3 статьи 61 ЖК договор найма жилого помещения может быть расторгнут в случае, если наниматель жилого помещения систематически (3 и более раза в течение календарного года со дня применения первого административного воздействия) разрушает или портит жилое помещение, либо использует его не по назначению, либо систематически допускает нарушение требований ЖК, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме.

В соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 85 ЖК наниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случае, если он в течение года 3 и более раза привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения, был предупрежден собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения снова был привлечен к административной ответственности за аналогичные правонарушения.

1 декабря 2013 г. ответчику в соответствии с пунктом 5 статьи 61 ЖК было направлено письменное предупреждение о расторжении договора найма жилого помещения. Ответ на данное предупреждение от ответчика не получен.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 статьи 61, абзацем 4 пункта 1 статьи 85 ЖК, а также статьями 242 и 243 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь,

ПРОШУ:

Расторгнуть с Мерзинским Максимом Антоновичем договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда от 01.04.1995 и выселить его из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Минск, ул.Минская, д.62, кв.58, без предоставления другого жилого помещения.

 

Приложение: 1. Копия искового заявления для ответчика.2. Копия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда от 01.04.1995.3. Копии постановлений о привлечении к административной ответственности от 15 марта, 30 июля, 30 октября, 30 ноября 2013 г.4. Копия лицевого счета.5. Письменное предупреждение от 15.11.2013.6. Письменное предупреждение о расторжении договора найма от 01.12.2013.

7. Доверенность от 01.12.2013.

8. Документ об уплате государственной пошлины (3 базовые величины (подпункт 6.2 пункта 6 приложения 14 к Налоговому кодексу Республики Беларусь)).

 

Дата Подпись

Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

 

Данный документ предоставлен ООО «Профессиональные правовые системы» (АПС «Бизнес инфо»)

1762